Description de l'annonce
France - VAL D'AJOL (Vosges) :
Belle maison contemporaine de 247 m² habitables avec son bâtiment professionnel annexe de 200 m², édifiés en 2015 sur un terrain plat de 4000 m² entièrement constructible situé en zone d'activités, avec gros potentiel de développement.
Propriété idéale pour créateur d'entreprise, artisan, industriel. Toutes possibilités d'activités professionnelles possibles (artisanat, services, etc...).
Villa construite avec des matériaux, des aménagements et des décorations haut de gamme, de plein pied et parfaitement adaptée à des personnes à mobilité réduite (dimensions et aménagements adaptés), comprenant :
* Au rez de jardin : entrée (8 m²), cuisine équipée (29 m²), salon-séjour (50 m² - avec poêle de masse TULIKIVI), 1 chambre à coucher avec dressing (24 m²), 1 bureau (20 m²), 1 salle de bains (18 m²), 1 wc séparé (2,20 m²), 1 buanderie (24 m²) et 1 cave (8 m²).
* A l'étage : mezzanine (19 m²), 1 chambre à coucher avec dressing (27 m²), 1 autre chambre à coucher, 1 wc (2,20 m²), 1 salle de bains (10 m²) et 1 balcon plein SUD (8 m²).
* A l'extérieur : terrasse, bâtiment professionnel indépendant de 20 m sur 10 m, édifié sur 2 niveaux (actuellement à usage de garage et de dépôt).
Villa tout confort parfaitement isolée (haut de gamme) : isolant toiture 70 cm de laine soufflée et murs isolant de 15 cm, menuiseries extérieures PVC triple vitrage anti-effraction (IR4/15/4/14/4 ARGON), volets roulants isolants électriques, d'où un DPE de premier ordre (énergie B.73 - GES : A.2).
* Equipements : chauffage au sol (pompe à chaleur air-air), poêle à bois de masse TULIKIVI à haut rendement calorifique dans le séjour, assainissement collectif tout à l'égoût.
* Taxe foncière annuelle : environ 1200 €.
* Taxe d'habitation annuelle : 797 €.
Prix global de l'ensemble immobilier justifié : 465.000 € (commission d'agence incluse).
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr
Frankrijk - VAL D'AJOL (Vogezen)
Mooie, moderne huis van 247 m² met professionele bijgebouw van 200 m², gebouwd in 2015 op een perceel van 4000 m² volledig bebouwbare gelegen in de industriële zone met een groot potentieel.
Ideaal eigendom voor zakelijke schepper, ambachtsman, industrieel. Alle mogelijkheden van mogelijke professionele activiteiten (ambachten, diensten, enz.).
Villa gebouwd met hoogwaardige materialen, fittingen en decoraties, volle voet en perfect aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (afmetingen en aangepaste uitrusting), waaronder:
, 1 slaapkamer met kleedkamer (24 m²), 1 kantoor (20 m²), 1 slaapkamer met kledingkast, , 1 badkamer (18 m²), 1 apart toilet (2,20 m²), 1 wasruimte (24 m²) en een kelder (8 m²).
Op de eerste verdieping: mezzanine (19 m²), 1 slaapkamer met kleedkamer (27 m²), 1 andere slaapkamer, 1 toilet (2.20 m²), 1 badkamer ZUID (8 m²).
* Buiten: terras, onafhankelijk professioneel gebouw van 20 m bij 10 m, gebouwd op 2 verdiepingen (momenteel gebruikt als garage en depot).
Villa allemaal perfect geïsoleerd comfort (high-end): isolerend dak 70 cm geblazen glaswol wanden 15 cm PVC buitentimmerwerk drievoudige anti beglazing (IR4 / 15/4/14/4 argon), elektrisch isolerende rolluiken , wat resulteert in een eerste-orde DPE (energie B.73 - GES: A.2).
* Apparatuur: vloerverwarming (air-to-air warmtepomp), massieve houtkachel TULIKIVI met hoge caloriefficiëntie in de woonkamer, collectieve sanitaire voorzieningen in de riool.
* Jaarlijkse grondbelasting: ongeveer 1200 €.
* Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 797 €.
Totale prijs van het pand: € 465.000 (agentuurcommissie inbegrepen).
Zichtbaar met veel foto's van binnen en buiten op de persoonlijke website van ons agentschap: http://euro.contact.free.fr
France - VAL D'AJOL (Vosges)
Beautiful contemporary house of 247 m² with a 200 m² professional annexe building, built in 2015 on a flat plot of 4000 m², entirely constructible, located in a zone of activities, with great potential for development.
Ideal property for business creator, craftsman, industrialist. All possibilities of possible professional activities (crafts, services, etc ...).
Villa built with high-quality materials, fittings and decorations, full foot and perfectly adapted for people with reduced mobility (dimensions and adapted fittings), including:
, 1 bedroom with dressing room (24 m²), 1 office (20 m²), 1 bedroom with wardrobe, , 1 bathroom (18 m²), 1 separate toilet (2,20 m²), 1 laundry room (24 m²) and a cellar (8 m²).
On the first floor: mezzanine (19 m²), 1 bedroom with dressing room (27 m²), 1 other bedroom, 1 toilet (2.20 m²), 1 bathroom SOUTH (8 m²).
* Outside: terrace, independent professional building of 20 m by 10 m, built on 2 levels (currently used as garage and depot).
Villa with all comfort perfectly insulated (top of the range): roof insulation 70 cm of blown wool and walls insulation of 15 cm, exterior joinery PVC triple glazing anti-intrusion (IR4 / 15/4/14/4 ARGON), rolling shutters electrical insulators , resulting in a first-order DPE (energy B.73 - GES: A.2).
* Equipment: underfloor heating (air-to-air heat pump), TULIKIVI massive wood stove with high calorific efficiency in the living room, collective sanitation all in the sewer.
* Annual land tax: around 1200 €.
* Annual property tax: 797 €.
Overall price of the property: € 465,000 (agency commission included).
Visible with many photos from inside and outside on the personal website of our Agency: http://euro.contact.free.fr
Frankreich - VAL D'AJOL (Vogesen)
Schönes zeitgenössisches Haus von 247 m² mit einem 200 m² professionellen Nebengebäude, gebaut im Jahre 2015 auf einem flachen Grundstück von 4000 m², komplett konstruierbar, befindet sich in einer Zone von Aktivitäten, mit großem Entwicklungspotenzial.
Ideale Immobilie für Business Schöpfer, Handwerker, Industrielle. Alle Möglichkeiten möglicher beruflicher Tätigkeiten (Handwerk, Dienstleistungen, etc ...).
Villa mit hochwertigen Materialien, Beschlägen und Dekorationen, voller Fuß und perfekt angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Abmessungen und angepasst Armaturen), darunter:
, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum (24 m²), 1 Büro (20 m²), 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, , 1 Badezimmer (18 m²), 1 separates WC (2,20 m²), 1 Waschküche (24 m²) und ein Keller (8 m²).
Im ersten Stock: Mezzanine (19 m²), 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum (27 m²), 1 weiteres Schlafzimmer, 1 WC (2,20 m²), 1 Badezimmer SÜD (8 m²).
* Außen: Terrasse, unabhängiges, professionelles Gebäude von 20 m bis 10 m, auf 2 Ebenen gebaut (derzeit als Garage und Depot genutzt).
Villa mit allem Komfort perfekt isoliert (Dachterrasse): Dachisolierung 70 cm Blaswolle und Isolierwände von 15 cm, Außenverkleidung PVC-Dreifachverglasung Anti-Intrusion (IR4 / 15/4/14/4 ARGON), Rollläden Elektroisolatoren , was zu einer DPE der ersten Ordnung (Energie B.73 - GES: A.2) führt.
* Ausstattung: Fußbodenheizung (Luft-Luft-Wärmepumpe), TULIKIVI massiver Holzofen mit hoher Heizleistung im Wohnzimmer, kollektive Sanierung alle in der Kanalisation.
* Jährliche Grundsteuer: ca. 1200 €.
* Jährliche Grundsteuer: 797 €.
Gesamtpreis der Immobilie: € 465.000 (Agenturprovision inklusive).
Sichtbar mit vielen Fotos von innen und außen auf der persönlichen Website unserer Agentur: http://euro.contact.free.fr