Description de l'annonce
LE CANNET GARIBONDY - Le plaisir du neuf sans le délai d'attente! Au calme et en retrait des axes routiers, dans un écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence récente de standing labélisée BBC (bâtiment basse consommation) de 45 logements. Sécurisée et disposant d'une belle piscine c'est le lieux idéal pour vivre en famille et profiter de la douceur du climat de la côte d'azur. Au rez de chaussée sur l'angle Sud/Ouest du bâtiment,découvrez ce grand 3 pièces de 74m2 prolongé par une profonde terrasse/ loggia couverte de 12m2 avec une vue sur les jardins . Baignées de lumières, toutes les pièces s'ouvrent "côté jardins". Le grand séjour en angle sud/ouest de 35m2 dispose d'un aménagement de cuisine ouvert et de la climatisation, c'est la pièce qui vous permettra de recevoir confortablement famille et amis. Le coin nuit est composé de deux spacieuses chambres en Ouest avec placards, d'une salle de bains aménagée et d'un WC avec espace lave linge et placard. Rare à la vente dans une construction récente avec cette superficie, cet appartement dispose de prestations de standing ( volets roulants électriques dans le séjour, peinture lisse, porte iso blindée 5 points, vidéophone, ascenseurs, belles cuisine aménagée, climatisation dans le séjour...) . Coté pratique, notons que la résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite, que l'appartement dispose de nombreux rangements et qu'il est possible de compléter votre achat par un grand garage double fermé au sous-sol pour la somme de 20 000 en option. Un bien dans un état neuf, une très bonne distribution des pièces, au calme et à proximité des commerces, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement! MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 180 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. - Surface CARREZ : 73.55 m²