Description de l'annonce
Route de St Antoine, à quelques minutes de l'Archet, je vous propose ce sublime duplex de 105m2, de 3/4 pièces, dans une maison individuelle. Cette maison séparéee en deux appartements, regroupe donc une petite corporpiété de deux lots, sans syndic, ni charges. L'appartement qui nous intéresse se situe sur les deux niveaux supérieurs (premier et second), sans aucun contact avec les voisins. Il surplombe un beau jardin plat et arboré, avec arrosage enterré. Vous y accédez soit par une entrée piétonne, soit par un portail automatique qui vous permet de garer 4 voitures. Sur le terrain d'environ 400m2, vous trouvez deux abris, qui font office d'atelier de 8m2 chacun, ainsi qu'une cave. Vous disposez également de deux annexes, cadastrées et aménagées qui servent de chambre et de salle d'eau pour vos invités, ou pour un adolescent qui voudrait son indépendance. Une cuisine d'été, abritée et entièrement équipée, par des matériaux et de l'électroménager de grande qualité vous donne la possibilité de passer la belle saison à l'extérieur, pour profiter du jacuzzi, de jour, comme de nuit. La pièce de vie de 50m2, du duplex, extrêmement lumineuse, offre un salon avec cheminée, un coin salle à manger, et une seconde cuisine ouverte et équipée. Toutes les pièces possèdent le double vitrage et des volets électriques. A ce niveau, vous trouvez également, la première chambre et l'immense salle de bains, avec baignoire d'angle, et toilettes. La chambre et la salle de bains, donnent sur un balcon, exposé plein ouest. A l'étage, se situe la suite parentale de 20m2, avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une véranda de 9m2 sert actuellement de bureau, d'où vous admirez une superbe vue sur les collines et la mer, au calme absolu. De là, vous accèdez à la magnifique terrasse de 44m2, d'où vous avez une vue à 360 degrés, de la mer à la montagne, avec de ce fait la présence du soleil du lever au coucher. Vous pourrez également profiter de la vue de la mer depuis le sauna. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, à 15 minutes du centre-ville, ce bien est pour vous ! MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. - Surface CARREZ : 92 m²