Description de l'annonce
Au coeur de l'Ardèche vend magnifique maison à finir de rénover sur 4500m2 de terrain attenant.
La maison se trouve à Saint-Agréve (07320) au lieu-dit Lichessol (1080m altitude). St Agréve se trouve à 5 km et Le Cheylard à 17 km.
Il s'agit d'une ancienne grange de 130 m2 au sol, à finir de rénovée, il est possible de faire trois étages. Attenant à la maison un grand terrain de 4500m2 clos sur la moitié. Un chemin est accessible directement depuis le terrain, idéale pour partir en randonnée, faire du quad ou pour aller ramasser des champignons.
Superbe vue sans aucune mitoyenneté.
Concernant la maison, la charpente est en très bon état, menuiserie PVC, volet et porte de la grange en bois en très bon état. La toiture sera à reprendre (permis de construire accordé et devis fait) il y'en as environ pour 16 000 euros.
Au rez de chaussé nous avons: une cuisine de 35m2 + une arrière-cuisine de 11m2 + un atelier de 46m2.
Au 1er étage: Grande pièce de 92m2 (dalle à refaire pour environ 3000 euros).
A cotée et attenante à la maison une remise de 42m2 avec un plancher neuf et une cave en dessous. Assainissement autonome neuf, voiries et extérieur fait. Raccordement eau, edf et ADSL OK. Une source est disponible, le puits se trouve dans l'arrière cuisine avec une réserve d'eau de 4m3
Disponible sur le terrain: Bungalow tout confort de 34m2 habitables raccordé à 100% avec isolation renforcée. A l'intérieur 2 pièces + 1 salle de bain, wc et terrasse idéal pour la durée des travaux.
Le propriétaire peut s'occuper à finir la maison en tant qu'employés.
Idéal investisseur ou pour commerce.
Une vidéo drone réalisé par la société Drone3d de la maison et de son paysage est disponible, nous pouvons vous l'envoyer.
Contact: 06-33-67-26-47 ou larsonneur@hotmail.fr.